Оренда комерційної нерухомості в Києві

Столиця завжди приваблювала власників бізнесу й продовжує робити це навіть у непрості для країни часи. А отже, тут як ніде цінується оренда комерційної нерухомості — Київ стабільно залишається лідером з кількості таких пропозицій. Розглянемо, на що звертають увагу орендарі.

Локація і все, що з нею пов’язано

Важливими є близькість до метро й назва станції — у межах Києва вони мають різну комерційну привабливість. Варто також звертати увагу на транспортну розв’язку, пішохідний пасажиропотік, наявність окремого в’їзду. Мають значення додаткові інфраструктурні об’єкти різного призначення: інші БЦ і ТРЦ, банкомати, відділення банків та поштових операторів, супермаркети, готелі, зупинки громадського транспорту.

Клас комерційної нерухомості

Типовий розподіл передбачає три класи — А, В і С, однак у деяких класифікаторах виділяють офіси класів D та E, а також підкласи (А+ та А-). Проте зосередимо увагу на трьох основних класах.

• А — клас офісних приміщень, що відповідають найвищим вимогам якості. Вони розташовані тільки в нових елітних БЦ у центральній частині міста, обладнані автоматизованими інженерними системами. Тут передбачені приміщення офісного й вільного планування, конференц-зали, зони відпочинку. Керівна компанія на централізованому рівні надає послуги охорони та побутового обслуговування. Для офісних робітників можуть бути створені зони відпочинку й прийому їжі, камери схову, роздягальні.
• B — клас офісних приміщень, що розташовані в реконструйованих будівлях або поза центральною частиною міста. У них може не бути власного паркінгу чи централізованого керування системами життєзабезпечення, але вони є достатньо комфортними та зручними.
• C — клас офісних приміщень, що зазвичай розташовані у старих будівлях (іноді радянських часів), наприклад у будинках побуту чи готелях старого житлового фонду.

Де і як орендувати офіс у Києві

Рецепт пошуку ідеального офісу винайдено: скористайтеся агрегатором, щоб оренда комерційної нерухомості в Києві стала не черговим викликом для вашої компанії, а завданням, яке можна розв’язати за короткий проміжок часу. На сайті Office Finder можна скористатися системою фільтрів, щоб залишити тільки ті об’єкти, які відповідають певним критеріям: площа приміщення, близькість до певної станції метро, клас бізнес-центру тощо. Щодо кожного об’єкта можна додатково дізнатися точне розташування на мапі, переглянути наявні інфраструктурні рішення поблизу й контакти власника.

Не зволікайте: найцікавіші об’єкти комерції швидко зникають із поля зору, адже в Києві завжди є підприємці, зацікавлені в таких  пропозиціях.